1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比+1.4%
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ニューライフ西宮北
兵庫県西宮市山口町名来一丁目
神鉄三田線 / 二郎駅 徒歩20分
1991年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
746万円
8.1万円/㎡
392
628
864
1,100
AI査定結果
推定相場価格
746万円
8.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
628万円〜864万円
6.8万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.8%
最終更新日: 2026年5月22日
ニューライフ西宮北
600万円（6.5万円/㎡）/ 3階 / 92.1㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は11.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 600万円 | 6.5万円 | 3階 | 92.1㎡ | 5LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 990万円 | 11.1万円 | 5階 | 88.85㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 1,200万円 | 13.5万円 | 5階 | 88.85㎡ | 5LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,099万円 | 11.9万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/09/19 | 1,149万円 | 12.5万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/09/04 | 1,199万円 | 13.0万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,219万円 | 13.2万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/19 | 1,299万円 | 14.1万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ニューライフ西宮北 西宮市山口町名来一丁目 | 二郎駅20分 | 600万円 | 6.5万円 | 92.1㎡ | 5LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 680万円 | 8.0万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、西宮市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は西宮市の平均と比較して76.5%割安です。